3
دانشپژوه دکتری رشته فقه و حقوق قضایی دانشگاه جامعة المصطفی العالمیه
چکیده
تغییر کاربری اراضی یکی از مسائل مهم و چالش برانگیز در حوزه فقهی و حقوقی است که به دلیل تأثیرات گستردهای که بر جامعه و اقتصاد دارد نیازمند تحلیل دقیق و جامع میباشد.
در گذشته ضمانت اجرای موثری برای جلوگیری از تغییر کاربری اراضی یاد شده در قوانین موضوعه در نظر گرفته نشده بود تا اینکه در سال ۱۳۷۴ قانونگذار با وضع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها با جرم انگاری فعل تغییر کاربری غیر مجاز گام بلندی برای حفظ این اراضی برداشت.
با این حال، جامع نبودن نظام حقوقی که ناشی از عدم اجرای قوانین مهم حوزه تغییر کاربری ناظر بر کلیه اراضی موجود در کشور است و از سوی دیگر دستیابی مطلوب به آرمانهای مصرح در ماده ۱ قانون حفظ اراضی زراعی و باغها را ناممکن ساخته است.
این مقاله به بررسی ابعاد فقهی و حقوقی جرائم مرتبط با تغییر کاربری و اراضی میپردازد و سعی دارد تا با تحلیل قوانین موجود و نظرات فقهی راهکارهایی برای مدیریت بهتر این معضل ارائه دهد. کلیدواژهها: تغییر کاربری اراضی، فقه، حقوق، قوانین، جرائم، آثار اقتصادی.
)